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  • € 685.000
  • 3 Chambres
  • A vendre

ANGLET MAISON DE PLAIN PIED

Adresse sur demande

Caractéristiques

  • 3 Chambres
  • 2 WC's
  • 1 Etage
  • 2 Salles de douche
  • Parking intérieur
  • Accès égouts
  • Terrasse
  • Accès PMR
  • Domotique

Surfaces

  • Cuisine
    12,6 m2
  • Garage
    28 m2
  • Couloir, entrée et placards
    11,3 m2
  • wc séparé
    1,35 m2
  • Chambre 1
    13,5 m2
  • Chambre 2
    12,1 m2
  • Chambre 3
    14 m2
  • Terrasse
    56 m2
  • Salle de douche 1
    2,1 m2
  • Salle de douche 2
    3,6 m2
  • Salon
    38 m2
  • Surface terrain
    550 m2
  • Surface habitable
    108,55 m2
  • Habitable (Loi Carrez)
    108,55 m2

Energie

  • Gaz naturel
  • Double vitrage
  • Toiture isolée
  • Chauffage central
D
Étiquette DPE
154 kWh/m²
Consommation annuelle (énergie primaire)
D
Indice GES

Prix & Etat

Prix

€ 685.000

Etat

Rénover
Rafraîchir
Bon
Parfait
Neuf

Description

En Exclusivité à ANGLET, Maison de plain-pied – Lumineuse, fonctionnelle et en parfait état !
Située dans un secteur apprécié , à deux pas de la forêt du Pignada et des commodités, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie à la fois pratique, serein et confortable. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa grande pièce de vie lumineuse, composée d’un double séjour au et d’une cuisine aménagée et équipée. Elle dispose de trois chambres spacieuses, de deux salles d’eau modernes, et de deux WC, dont un séparé. Un grand garage et une cour intime, à l’abri des regards, complètent cet ensemble parfaitement entretenu. Un conduit existant permet l’installation d’un poêle ou d’une cheminée, et il est possible d’y créer une piscine selon vos envies.
www.georisques.gouv.fr

Charges & taxes

Charges

Taxe foncière: € 2.000

Honoraires

À charge de l’acquéreur: € 32.619

À charge de l’acquéreur: 5%

Images

Mentions urbanistiques & légales

  • Émissions annuelles CO₂33 kg CO₂/m²
  • Date du DPE2025-10-27

Montant estimé des dépenses annuels d’énergie pour un usage standard

  • Minimum1430
  • Maximum2000
  • Année de référence des prix de l’énergie2023