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  • € 1.495.000
  • 4 Chambres
  • A vendre

BIARRITZ CÔTE DES BASQUES - MAISON ÉDIFIÉE SUR 984 M2 DE TERRAIN

Adresse sur demande

Caractéristiques

  • 4 Chambres
  • 2 WC's
  • 2 Salles de douche
  • Cave
  • Box
  • Parking ouvert
  • Jardin
  • Terrasse
  • Balcon
  • Accès égouts
  • Cheminée
  • Cave à vin
  • Accès PMR
  • Dressing
  • Alarme

Surfaces

  • Salle de douche 1
    8,45 m2
  • Salle de douche 2
    3,44 m2
  • Entrée
    11,88 m2
  • Garage
    62,2 m2
  • Cave
    8,04 m2
  • Dressing
    3,48 m2
  • Cellier
    3,81 m2
  • Dégagement
    5,41 m2
  • Dégagement 2
    4,33 m2
  • Chambre 1
    10,82 m2
  • Chambre 2
    13,88 m2
  • Chambre 3
    13,71 m2
  • Chambre 4
    9,45 m2
  • WC
    1,85 m2
  • Salon
    50,71 m2
  • Surface terrain
    984 m2
  • Surface habitable
    141,22 m2
  • Habitable (Loi Carrez)
    141,22 m2

Energie

  • Gaz naturel
  • Double vitrage
  • Toiture isolée
  • Récupération d'eau de pluie
  • Chauffage au sol
  • Chauffage central
  • Insert à bois
C
Étiquette DPE
141 kWh/m²
Consommation annuelle (énergie primaire)
C
Indice GES

Prix & Etat

Prix

€ 1.495.000

Etat

À rénover
Rafraîchir
Bon
Parfait
Neuf

Description

BIARRITZ CÔTE DES BASQUES, quartier Beaurivage, à quelques pas de centre ville, cette MAISON développe 141,22 m² habitables, essentiellement de plain-pied, auxquels s’ajoutent plus de 70 m² d’annexes.
Son principal atout est un vaste espace de vie de plus de 50 m², lumineux et largement ouvert sur un jardin et une terrasse plein sud.
La maison comprend quatre chambres, deux salles d’eau, un dressing et un cellier.
À l’extérieur, la parcelle arborée de 984 m² offre une belle profondeur de jardin ainsi qu’un espace couvert aménagé en salon d’été.
En sous-sol, un garage de 62 m² et une cave de 8 m² constituent un véritable complément d’usage pour stationnement, stockage, atelier ou équipements sportifs.
Une maison confortable et fonctionnelle, avec de beaux volumes et un terrain devenu rare sur Biarritz.
www.georisques.gouv.fr

Charges & taxes

Charges

Taxe foncière: € 1.890

Honoraires

À charge de l’acquéreur: € 71.000

À charge de l’acquéreur: 5%

Images

Mentions urbanistiques & légales

  • Émissions annuelles CO₂20 kg CO₂/m²
  • Date du DPE2026-05-25
  • Procédure en coursNon

Montant estimé des dépenses annuels d’énergie pour un usage standard

  • Minimum1630
  • Maximum2260
  • Année de référence des prix de l’énergie2023