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  • € 966.000
  • 6 Chambres
  • A vendre

ANGLET MAISON DE PLAIN-PIED AVEC ANNEXE ET GRAND JARDIN

Adresse sur demande

Caractéristiques

  • 6 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 3 WC's
  • 2 Etages
  • 2 Salles de douche
  • Balcon
  • Cave
  • Parking ouvert
  • Jardin
  • Box
  • Accès égouts
  • Terrasse
  • Cheminée

Surfaces

  • Cuisine 1
    8,8 m2
  • Cuisine 2
    11,7 m2
  • Salon 1
    20 m2
  • Salon 2
    32,6 m2
  • Chambre 1
    14,4 m2
  • Chambre 2
    9,6 m2
  • Chambre 3
    9,4 m2
  • Chambre 4
    13,8 m2
  • Chambre 5
    9 m2
  • Chambre 6
    9 m2
  • Entrée
    12,4 m2
  • Sous-sol
    50 m2
  • WC 1
    1,8 m2
  • WC 2
    2 m2
  • Salle de douche 1
    5,2 m2
  • Salle de douche 2
    4 m2
  • Salle de bains
    7,2 m2
  • Surface terrain
    1 503 m2
  • Surface habitable
    187 m2
  • Habitable (Loi Carrez)
    187 m2

Energie

  • Pompe à chaleur
C
Étiquette DPE
119 kWh/m²
Consommation annuelle (énergie primaire)
A
Indice GES

Prix & Etat

Prix

€ 966.000

Etat

À rénover
Rafraîchir
Bon
Parfait
Neuf

Description

EN EXCLUSIVITÉ – MAISON DE PLAIN-PIED AU CŒUR D’UN ÉCRIN DE VERDURE
Dans un quartier résidentiel recherché, découvrez cette maison de construction traditionnelle de plus de 180 m², nichée dans un superbe environnement verdoyant et bénéficiant d’une très belle exposition.
De plain-pied, elle offre de beaux volumes et compte actuellement 4 chambres, ainsi qu’un appartement indépendant, idéal pour accueillir famille et amis ou envisager un projet locatif.
Édifiée sur un agréable terrain arboré, elle offre de nombreuses possibilités d’aménagement, avec notamment la création d’une piscine. Un grand garage vient compléter les prestations.
Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison aux bases solides et d’en faire un lieu de vie à votre image.
www.georisques.gouv.fr

Charges & taxes

Charges

Taxe foncière: € 2.569

Honoraires

À charge de l’acquéreur: € 46.000

À charge de l’acquéreur: 5%

Images

Mentions urbanistiques & légales

  • Émissions annuelles CO₂4 kg CO₂/m²
  • Date du DPE2026-10-06
  • Procédure en coursNon

Montant estimé des dépenses annuels d’énergie pour un usage standard

  • Minimum1860
  • Maximum2560
  • Année de référence des prix de l’énergie2023