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  • € 557.000
  • 2 Chambres
  • A vendre

BIARRITZ HYPER CENTRE CHARMANT LOFT

Adresse sur demande

Caractéristiques

  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 2 WC's
  • 1 Etage
  • 10 Lots de copropriété
  • 9 Lots d'habitation
  • 2 Nb. d'étages dans le bâtiment

Surfaces

  • Mezzanine
    0,95 m2
  • Placard Bureau
    2,58 m2
  • WC
    1,46 m2
  • Séjour - Cuisine
    29,59 m2
  • Chambre 1
    7,6 m2
  • Chambre 2
    4,98 m2
  • Salle de bains
    8,95 m2
  • Surface brute
    106,03 m2
  • Surface habitable
    106,03 m2
  • Habitable (Loi Carrez)
    56,11 m2

Energie

  • Electricité
  • Double vitrage
  • Chauffage individuel
E
Étiquette DPE
308 kWh/m²
Consommation annuelle (énergie primaire)
B
Indice GES

Prix & Etat

Prix

€ 557.000

Etat

Rénover
Rafraîchir
Bon
Parfait
Neuf

Description

BIARRITZ en HYPER CENTRE, Nous vous présentons un bien rare et unique, un loft au charme irrésistible baigné de lumière, situé au dernier étage d’une petite copropriété emblématique.
D’une surface totale de 106 m² au sol (56 m² Loi Carrez), ce bien vous séduira par son ambiance chaleureuse et ses volumes atypiques. Il comprend un magnifique séjour lumineux grâce à sa double exposition et ses grandes ouvertures, une cuisine équipée, deux belles chambres, un dressing, une mezzanine pouvant faire office de troisième coin nuit ou de bureau, une salle de bains avec sa douche et deux toilettes.
La plage, les commerces, les halles, les restaurants… tout est accessible en quelques minutes à pied. Le bonheur d’une vie "tout à pied" en plein cœur de Biarritz, dans un lieu de vie plein de caractère.
www.georisques.gouv.fr

Charges & taxes

Charges

Charges annuelles de copropriété: € 753

Taxe foncière: € 900

Honoraires

À charge de l’acquéreur: € 31.529

À charge de l’acquéreur: 6%

Images

Mentions urbanistiques & légales

  • Émissions annuelles CO₂9 kg CO₂/m²
  • Date du DPE2025-04-16

Montant estimé des dépenses annuels d’énergie pour un usage standard

  • Minimum1350
  • Maximum1860
  • Année de référence des prix de l’énergie2023