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  • € 345.000
  • 1 Chambre
  • A vendre

BAYONNE SUPERBE 2 PIÉCES AVEC VUE D'EXCEPTION

Adresse sur demande

Caractéristiques

  • 1 Chambre
  • 1 WC
  • 1 Salle de douche
  • 14 Lots de copropriété
  • 10 Lots d'habitation
  • 3 Nb. d'étages dans le bâtiment

Surfaces

  • Salle de douche
    5,4 m2
  • Cuisine
    10,35 m2
  • WC
    1,17 m2
  • Buanderie
    1,62 m2
  • Salon
    29,36 m2
  • Chambre
    8,54 m2
  • Surface brute
    56,44 m2
  • Surface habitable
    56,44 m2
  • Habitable (Loi Carrez)
    56,44 m2

Energie

  • Electricité
  • Chauffage individuel
C
Étiquette DPE
169 kWh/m²
Consommation annuelle (énergie primaire)
B
Indice GES

Prix & Etat

Prix

€ 345.000

Etat

À rénover
Rafraîchir
Bon
Parfait
Neuf

Description

En EXCLUSIVITÉ au cœur du centre historique de BAYONNE, laissez-vous séduire par le mariage parfait entre le charme de l’ancien et l’élégance d’une rénovation contemporaine.
Ce beau deux pièces de 56,44 m² offre une vue imprenable sur la Mairie et la Nive, un véritable tableau vivant au cœur de Bayonne. Dès l’entrée, une belle cuisine équipée s’ouvre sur un salon baigné de lumière. L’espace nuit se compose d’un dressing avec sa salle d’eau attenante, il dispose également d’un cellier, d’un toilette séparé et d’une chambre nichée au calme.
Son caractère authentique, sa rénovation soignée et sa vue exceptionnelle vous garantissent un véritable coup de cœur.
www.georisques.gouv.fr

Charges & taxes

Charges

Charges annuelles de copropriété: € 936

Taxe foncière: € 600

Honoraires

À charge de l’acquéreur: € 20.000

Images

Mentions urbanistiques & légales

  • Émissions annuelles CO₂6 kg CO₂/m²
  • Date du DPE2025-03-26

Montant estimé des dépenses annuels d’énergie pour un usage standard

  • Minimum930
  • Maximum1280
  • Année de référence des prix de l’énergie2023