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  • € 966.000
  • 4 Chambres
  • A vendre

BIARRITZ SAINT-CHARLES MAISON DE CARACTÈRE À RÉNOVER

Adresse sur demande

Caractéristiques

  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • 2 Etages
  • Grenier
  • Dépendance
  • Accès égouts

Surfaces

  • Chambre 1
    12 m2
  • Chambre 2
    15,42 m2
  • Chambre 3
    13,7 m2
  • Chambre 4
    20 m2
  • palier
    6 m2
  • cabinet de toilettes wc
    2,8 m2
  • Surface terrain
    332 m2
  • Surface habitable
    150 m2
  • Habitable (Loi Carrez)
    150 m2

Energie

  • Gaz naturel
  • Chauffage central
E
Étiquette DPE
264 kWh/m²
Consommation annuelle (énergie primaire)
E
Indice GES

Prix & Etat

Prix

€ 966.000

Etat

À rénover
Rafraîchir
Bon
Parfait
Neuf

Description

BIARRITZ, Saint-Charles – Maison de caractère à rénover

Dans l'un des quartiers les plus recherchés, à quelques pas des plages, du Golf et du centre-ville, découvrez cette charmante maison ancienne située au calme, au fond d'une impasse.
Édifiée sur une parcelle arborée de 332 m², elle offre aujourd'hui un séjour, une cuisine ouverte, 4 chambres, ainsi qu'une dépendance d'environ 40 m². Son cachet authentique et ses volumes permettent d'envisager de nombreux projets d'aménagement.
Un bien rare alliant emplacement privilégié, charme de l'ancien et fort potentiel de valorisation.
Une belle opportunité pour créer une maison familiale ou une résidence de charme à votre image.
À découvrir sans tarder.
www;georisques.gouv.fr

Charges & taxes

Charges

Taxe foncière: € 1.313

Honoraires

À charge de l’acquéreur: € 46.000

À charge de l’acquéreur: 5%

Images

Mentions urbanistiques & légales

  • Émissions annuelles CO₂58 kg CO₂/m²
  • Date du DPE2026-05-07

Montant estimé des dépenses annuels d’énergie pour un usage standard

  • Minimum3335
  • Maximum4513
  • Année de référence des prix de l’énergie2023