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  • € 585.000
  • 4 Chambres
  • A vendre

ANGLET QUINTAOU MAISON DE CHARME

Adresse sur demande

Caractéristiques

  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • 2 Etages
  • Parking ouvert
  • Box
  • Accès égouts
  • Terrasse

Surfaces

  • Chambre 1
    10,5 m2
  • Chambre 2
    9 m2
  • Chambre 3
    9,5 m2
  • Chambre 4
    22 m2
  • WC
    1,36 m2
  • Salle à manger
    7 m2
  • Dégagement
    7 m2
  • Salon
    31,55 m2
  • Salle de bains
    5,49 m2
  • Cuisine
    12 m2
  • Surface terrain
    312 m2
  • Surface habitable
    121,24 m2
  • Habitable (Loi Carrez)
    92,91 m2

Energie

  • Gaz naturel
  • Double vitrage
  • Chauffage central
  • Chauffage individuel
  • Poêle à granulés
D
Étiquette DPE
230 kWh/m²
Consommation annuelle (énergie primaire)
C
Indice GES

Prix & Etat

Prix

€ 585.000

Etat

À rénover
Rafraîchir
Bon
Parfait
Neuf

Description

ANGLET – QUINTAOU / EL HOGAR
Un emplacement privilégié, une maison pleine de charme et de beaux atouts !
À deux pas de Quintaou, de la piscine et du centre El Hogar, découvrez cette maison qui réunit confort, fonctionnalité et qualité de vie.
Elle offre une pièce de vie lumineuse ouverte sur une agréable terrasse, une cuisine aménagée et 4 chambres, dont 3 de plain-pied, idéales pour accueillir toute la famille.
Côté pratique, vous profiterez d’un garage, d’une pergola bioclimatique, de combles aménagés et du stationnement.
Une maison chaleureuse et facile à vivre, idéale pour une famille comme pour une retraite paisible, au cœur d’un quartier recherché où tout se fait à pied !
www.georisques.gouv.fr

Charges & taxes

Charges

Taxe foncière: € 1.358

Honoraires

À charge de l’acquéreur: € 27.000

À charge de l’acquéreur: 5%

Images

Mentions urbanistiques & légales

  • Émissions annuelles CO₂28 kg CO₂/m²
  • Date du DPE2023-05-03

Montant estimé des dépenses annuels d’énergie pour un usage standard

  • Minimum1450
  • Maximum2030
  • Année de référence des prix de l’énergie2021